+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Приватизация с согласия всех имеющих право

Во времена СССР многие люди и семьи проживали на территории арендованного жилья, а также в квартирах, находившихся исключительно в муниципальной собственности. Но с года произошла небольшая реформа, предполагающая наличие возможности приватизировать жилье бесплатно. Эта программа действует сегодня, но в те времена начались массовые мероприятия по приватизации. Данная мера нацелена на безвозмездную передачу собственности от государства в частные руки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для приватизации квартиры - особенности и сроки получения.

Можно ли приватизировать квартиру без согласия одного из прописанных

Александровская, д. Согласно п. В силу п. В соответствии со ст. Таким образом, приватизированное имущество не может рассматриваться как совместно нажитое супругами в период брака. ВОПРОС : можно ли приватизировать жилое помещение без согласия одного из совместно проживающих членов семьи нанимателя?

ОТВЕТ : это сделать вряд ли получится. Согласно ч. Таким образом, с приватизацией жилья должен быть согласен каждый член семьи. Брак был расторгнут в году. Муж давно не живет в указанной квартире, не зарегистрирован в ней по месту жительства.

Квартира была приватизирована на мать, трое других членов семьи отказались от приватизации. По истечении двух лет выяснилось, что вновь приобретенная квартира принадлежит брату. Что делать? ОТВЕТ : Проверить отсутствие у брата законных оснований приобретения права собственности на квартиру. В случае отсутствия указанных оснований обращаться в правоохранительные органы в дежурную часть полиции с заявлением примерный образец прилагается.

Об уголовной ответственности за заведомо ложный донос в соответствии со статьей Уголовного кодекса Российской Федерации мне известно. ОТВЕТ : можно. Обжалование сделки приватизации осуществляется путем подачи искового заявления в суд образец искового заявления прилагается.

Сделка зарегистрирована. Указанной сделкой приватизации нарушены мои права на приватизацию. Федерации, ст. Ответчик добровольно допущенные нарушения моего права не устранил. В соответствии со статьей 2 или 4, или 11 Закона РФ "О приватизации. Российской Федерации или статьей Гражданского кодекса Российской.

Федерации, статьей или Гражданского кодекса Российской. Федерации, руководствуясь статьями , Гражданского процессуального. Подлинники документов, приложенных в копиях, будут представлены в.

ОТВЕТ : да. На основании Закона РФ от Обязанность по внесению указанной платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Причем плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1 плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2 плату за коммунальные услуги.

Таким образом, после приватизации квартиры лицо, являющееся собственником жилого помещения, несет бремя содержания квартиры и обязано вносить плату за капремонт и коммунальные услуги. ОТВЕТ : согласие соседей получать не нужно, так как комната является отдельным объектом недвижимости. Нужно ли включать в договор о приватизации несовершеннолетнего ребенка, если на момент приватизации он живет не с родителями, а в квартире у бабушки?

ОТВЕТ : да, ребенок должен быть включен в договор о приватизации. Ребенок имеет долю в приватизируемой квартире, если он в ней зарегистрирован либо, если там зарегистрированы его родители. Может ли указанное лицо приватизировать жилое помещение? ОТВЕТ : если договор социального найма заключен впервые на новое жилье, то приватизация невозможна , так как после вступления в действие 1 марта года ЖК РФ такие квартиры не могут быть приватизированы на основании ранее действующего законодательства о приватизации.

Если же ордер на квартиру получен до этого срока, то приватизация возможна, но вероятно, приватизация будет осуществлена через суд. При рассмотрении дела судом должен быть установлен тот факт, что договор социального найма заключен во изменение ранее действующего ордера и условий проживания.

Сможет ли указанное лицо получить жилое помещение на основании действующего жилищного законодательства и приватизировать? ОТВЕТ : на основании ч. Таким образом, граждане сохраняют право состоять на учете до получения жилья по договору социального найма при отсутствии указанных ниже условий, закрепленных в ст. Следует отметить, что приватизировать полученные жилые помещения будет невозможно. Имеет ли право жена после расторжения брака выселить бывшего мужа из приватизированной квартиры?

ОТВЕТ : нет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. На основании ч. Вместе с тем, в соответствии со ст. Судебная практика также придерживается позиции сохранения права на проживание в приватизированном жилом помещении, когда жилое помещение было передано в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Так, в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал года, утв. Из содержания ст. N "О приватизации жилищного фонда в РФ" видно, что приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя ч. Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения.

Следовательно, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие. Данное право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственника и при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу.

Таким образом, в рассмотренной ситуации бывший муж сохраняет право пользования жилым помещением, не смотря на то, что брак расторгнут. В случае, если брат захочет продать свою долю в приватизированной квартире нужно ли ему будет согласие жены на продажу квартиры? ОТВЕТ : нет, согласие жены в данном случае не требуется. На основании ст. В соответствии с п. Таким образом, в связи с тем, что имущество получено супругом по безвозмездной сделке, кроме того до заключения брака, то согласие супруги не требуется.

Заключив договор социального найма, граждане в соответствии со ст. ОТВЕТ : да, повторное свидетельство о регистрации права собственности можно получить, обратившись в Управление Федеральной регистрационной службы, в районной администрации можно получить дубликат договора о приватизации. ВОПРОС В чем принципиальное отличие приватизированного жилого помещения и жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности? Стоит ли приватизировать квартиру?

ОТВЕТ : основное отличие заключается в том, кто является собственником жилого помещения. Собственником приватизированного жилого помещения является гражданин или несколько граждан , с которым был заключен договор приватизации.

Собственником неприватизированного жилого помещения является соответствующее муниципальное образование если квартира находится в муниципальной собственности или государственные образования если квартира находится в государственной собственности.

Гражданин — собственник жилого помещения может распорядиться жилым помещением по своему усмотрению: продать, обменять, подарить, завещать и т. Жилым помещением, занимаемым лицом по договору социального найма, распорядиться по своему усмотрению практически невозможно, так как требуется согласие собственника. Вопрос о целесообразности осуществления приватизации решается гражданином, имеющим право приватизировать жилое помещение.

Следует отметить, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги у собственников и у лиц, занимающих жилое помещение по договору социального найма, является почти одинаковой, но последние не могут распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. Мать находится в больнице. Как быть, если дочь желает приватизировать квартиру? ОТВЕТ : при невозможности присутствия лица в указанном случае матери при приватизации жилого помещения необходимо пригласить к ней в больницу нотариуса, чтобы составить от матери доверенность на дочь на право приватизации.

Наличие доверенности от матери дает возможность приватизировать жилое помещение во время нахождения матери в больнице. Перейти к основному содержанию. Форма поиска Найти. Контакты , г. Является ли совместно нажитым имуществом квартира, приватизированная одним из супругов в период нахождения в браке? Консультация юриста Задать вопрос Вопросы и ответы. Вопросы и ответы Административное право Гражданский процесс и исполнительное производство Гражданское право ЖКХ Жилищное право Земельное право Наследственное право Опека и попечительство Приватизация Семейное право Социальное обеспечение Трудовое право Уголовный процесс.

Наша география.

Кто участвует в приватизации квартиры в РФ?

Приватизация уже давно стала главным способом получения прав собственности для многих граждан. Закон даёт широкие возможности в бесплатном оформлении недвижимости. Право на приватизацию квартиры, находящейся в муниципальной собственности, имеет каждый проживающий в ней на законных основаниях гражданин. Участниками процесса являются все прописанные в квартире граждане, в том числе и несовершеннолетние.

В данной статье поговорим о приватизации жилого помещения, порядке её с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых.

Кто может участвовать в приватизации квартиры?

Протесты в Улан-Удэ и шаман Саня. Минюст намерен узаконить принудительный доступ в жилье судебных приставов. Госдума сегодня приняла во втором и третьем чтении закон, позволяющий осуществить приватизацию квартиры без согласия всех проживающих в ней. Потенциальным собственникам придется спешить, так как с 1 марта года приватизация станут платной. И столкнулись с таким юридическим парадоксом — они не могут приватизировать квартиру без согласия всех зарегистрированных. В действующей редакции такое право предоставлено всем совместно проживающим совершеннолетним членам семьи, а также несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, — говорится в пояснительной записке к проекту закона. Дело в том, что общая совместная собственность у супругов может быть.

7. Приватизация

Александровская, д. Согласно п. В силу п. В соответствии со ст. Таким образом, приватизированное имущество не может рассматриваться как совместно нажитое супругами в период брака.

Согласно п.

Госдума разрешила приватизировать жилье без общего согласия

Вопрос: В муниципальной трехкомнатной квартире прописано четыре совершеннолетних человека бабушка, сын, дочь и племянник. Ответственным квартиросъемщиком по договору социального найма является бабушка - пенсионерка. Однако бабушка, дочь и племянник в приватизации участвовать категорически отказываются, так как опасаются значительного повышения оплаты за квартплату и коммунальные услуги. Может ли сын самостоятельно приватизировать спорную квартиру, без согласия остальных членов семьи? Если да, то каков порядок такой процедуры приватизации? Как значительно увеличивается оплата за квартплату и коммунальные платежи в связи с приватизацией квартиры?

Юрконсультация: Право на приватизацию квартиры без согласия остальных членов семьи

Квартиру нельзя приватизировать без согласия всех прописанных. Каждый прописанный в квартире должен или участвовать в приватизации или подписать письменный отказ от ее участия. Подписав отказ, гражданин соглашается на саму приватизацию, только в ней он участвовать не будет. Все это указано в ст. Единственное исключение : Если гражданин уже участвовал в приватизации другой квартиры в совершеннолетнем возрасте, то от него не потребуется ни согласие, ни отказ. В совершеннолетнем возрасте каждый гражданин имеет право участвовать в приватизации всего один раз — ст. Нельзя заставить человека участвовать в приватизации или написать отказ.

При этом те жители квартиры, которые уже использовали право на с согласия всех имеющих право на приватизацию данного жилого.

Приватизация и основания отказа от неё

В данной статье поговорим о приватизации жилого помещения, порядке её оформления, а также о порядке и последствиях отказа от приватизации. В первую очередь хотелось бы отметить само понятие приватизации, под которым понимается передача гражданам недвижимого имущества из государственной или муниципальной собственности в частное владение. Приватизация осуществляется как на возмездной, так и на безвозмездной основе. Условия для приватизации и участие в них несовершеннолетних детей.

Приватизация жилья по договору социального найма

С года государство на законодательном уровне дает возможность гражданам бесплатно оформить в частную собственность жилье, а именно приватизировать его. В связи с тем, что еще не все граждане воспользовались таким правом, в том числе жители Крыма и Севастополя , государство продлило срок приватизации до 1 марта года. Участниками приватизации могут быть все граждане РФ. Для этого лишь надо проживать в квартире на основании договора социального найма, а до года быть вписанным в ордер. Важно помнить, что участвовать в приватизации квартиры возможно только один раз.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лидия

    Можливо Відповідачем помилково було використано нечинну Постанову №2137-XII від 19.02.1992р. «Про Державний герб України ВРУ .

  2. Варфоломей

    Ребята помогите ответом, могу ли я продать квартиру по доверенности без прописки? Украина! нотариусы морозиться, некоторые думают еще браться за это или нет, как мне к этому делу подойти?

  3. mavabutta

    А потом люди наслушавшись таких советов без сопротивления сядятся в машины полиции и умирают в отделениях, как Станислав Главко в Нижнем Тагиле, на которого повесить 2 уголовки хотели следаки. Или как Рустам Крычев в Петербурге после доставления в 23-й отдел полиции УМВД был повешеным на полицейском ремне найден в кабинете.

  4. Жанна

    Записывать всё! Кому будет нужно посмотрит, кому пригодится в закладки добавит, остальные пропустят! Ваша работа очень полезна. Спасибо!

  5. Эмилия

    Побить не побьем, но кастрируем)