+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Надо ли узаконивать второй этаж

Просмотр полной версии : Достройка второго этажа в частном доме. Доброго времени суток! Хочу достроить второй этаж и перестроить первый Меня инетересует именно Документация С чего начинать???

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как узаконить реконструкцию индивидуального жилого дома?

Как признать право собственности на самовольную постройку?

Нужно обращаться в суд. На основании ст. У Вас самовольно возведенный объект. Сначала рекомендую сходить в любую проектную организацию. Чтобы они посмотрели насколько все соответствует строительным нормам. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку , возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Возведенная мною самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Иным путем, кроме обращения в суд, я лишен возможности признать право собственности на самовольную постройку. На основании изложенного, руководствуясь статьей Гражданского кодекса РФ, статьями Гражданского процессуального кодекса РФ,. Документы, подтверждающие обращение в орган местного самоуправления за получением разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Право собственности на дом возникает на основании регистрации документов в Управление Федерального регистрационного центра статья ГК РФ, Федеральный закон Ф3. Вам надо провести инвентаризацию, закажите ее в БТИ получите технический паспорт дома, измениться общая площадь и жилая площадь дома.

Далее тех. Уфы если у Вас там дом с просьбой выдать Вам новый кадастровый паспорт на дом, так как изменилась площадь. Вам выдадут. В Рег. Существует два основным способа того, как узаконить самовольную постройку, реконструкцию или перепланировку:. Обязательное проведение технической экспертизы потребует суд. Тем не менее, первый вариант решения проблемы более эффективен.

Даже после длительной процедуры сбора документов, в отделе архитектуры заявителю могут отказать. В суде же при подтверждении прав на землю, безопасности строения, а также наличия расходов по его сооружению, вынесение правосудного решения гарантируется. Признание права на самовольную постройку в суде, при наличии положительного заключения технической экспертизы,занимает не более двух -трех месяцев, не считая регистрационных действий в органах исполнительной власти.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:. Таким образом, если перед тем, как строить, гражданин не получил разрешение на такое строительство, необходимо будет, как правило но не всегда , обращаться в суд.

Вы идите по наиболее простому пути. Вам нужно подготовить проектную документацию для реконструкции и получить разрешение на строительство в данном случае на реконструкцию дома в соответствии со ст. Идите в соответствующий орган местного самоуправления и подавайте туда соответствующее заявление. Помимо правоустанавливающих документов на земельный участок , градостроительного плана земельного участка, материалов, содержащихся в проектной документации и др.

Вы должны приложить к заявлению в т. Согласно ч. Марина александровна. Какие нужны документы и куда обращаться? Долевая собственность. Единая Бесплатная Помощь Юристов.

Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство. Читайте также:. Юрист Калашников Владимир Валентинович. Рейтинг: 5. Это лучший ответ. Абзац утратил силу. Юрист Абраменко Александр Юрьевич. Рейтинг: 0. В Росреестр по дачной амнистии вам нужно представить документы: - заявление о регистрации построенного дома; - свидетельство на право собственности на земельный участок; - кадастровый план участка; - правоустанавливающие документы на земельный участок и дом договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследовании ; - технический паспорт на строение, выдаваемый Бюро технической инвентаризации; - квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины.

Статья Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности [Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья ] 1. Юрист Киселев Александр Викторович. Юрист Бугров Александр Сергеевич. Для этого, Вам необходимо выполнить следующие действия, а именно: 1. Юрист Чекунков Сергей Викторович. Юрист Сабинин Михаил Владимирович.

Обратитесь в проектную организацию. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен в судебном порядке. Похожие вопросы Как мне узаконить построенный второй этаж гаража? Как узаконить второй этаж частного дома. Дом на двух хозяев. Пристройка только над нашей частью.

Соседи не против. С чего надо начинать? И во что нам это выльется? Скажите пожалуйста, как оформить второй этаж частного дома, если первый этаж в собственности, а земля в аренде? В январе 18 года состоялся суд, по вопросу сноса самостроя второго этажа частного дома, ничего не делали, 2 ответa. Можно ли получить матпомощь после пожара? Сгорела крыша и второй этаж частного дома, а первый этаж был залит водой при тушении пожара.

Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Как сделать второй этаж в квартире

Лица, имеющие право собственности, наследуемого владения, а также бессрочного пользования участком земли под зданием могут обратиться с заявлением об установлении владения на построенную мансарду в органы местного самоуправления. Зачастую в комитете по архитектуре и в жилищной инспекции органа местного самоуправления отказываются производить узаконивание мансарды в частном доме. Рекомендуется также заменить кровлю, ведь вы знаете, что металлическая при ветре или дожде сильно шумит. Это несущественно для нежилого чердака, а для жилой мансарды имеет большое значение. Поэтому лучше купить мягкие кровельные материалы, что также отличаются отличными теплоизолирующими свойствами. Регистрационные действия после завершения строительных работ определяются следующими факторами: — возник ли новый объект взамен ранее приобретенного; — было ли зарегистрировано в ЕГРП право на объект до его изменения. Если строительные работы привели к созданию нового объекта , необходима государственная регистрация возникновения права.

в размерах и надстроили еще один этаж. надо быстро продать. в узаконивании? говорят, что надо просто вызвать бти, заказать.

Нужно узаконить второй этаж частного дома, первый этаж узаконен, земля в собтвенности.

Нужно обращаться в суд. На основании ст. У Вас самовольно возведенный объект. Сначала рекомендую сходить в любую проектную организацию. Чтобы они посмотрели насколько все соответствует строительным нормам. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как оформить реконструкцию частного дома без разрешения

Возникла такая проблема, самовольно надстроили второй этаж и сделали входную группу. Земля и первый этаж находятся в нашей собственности, помещения нежилые. Теперь нам нужно все это узаконить. Кто то может знает каким образом это сделать?

Регистрация Вход. Ответы Mail.

Как узаконить второй этаж дома

Последнее обновление: Иногда возникает необходимость что-то построить в дополнение к уже имеющимся объектам недвижимости. Например, кто-то решил построить жилой дом, гараж, сарай. Или — пристрой рядом с многоквартирным домом. Да мало ли еще что. Так вот, как потом приобрести право собственности на то, что построено?

Для максимального комфорта и уюта многие владельцы загородных жилых домов улучшают свои постройки, производя перепланировки или реконструкции. Любые манипуляции по реконструкции и перепланировке являются довольно ответственным процессом, требующим грамотного подхода. Даже при наличии денежных средств и возможностей обращаться за квалифицированными услугами по ремонту и строительству, без официального подтверждения - реконструкция частного дома без разрешения невозможна. Перед началом любых манипуляций по оформлению или непосредственно строительства, следует понимать различие между понятиями перепланировки, реконструкции и капитального ремонта. Именно от этого будет зависеть, какой набор документов нужно готовить, и нужна ли процедура оформления в принципе. Итак, под капитальным ремонтом понимается процесс замены старых строительных материалов на новые, более технологичные и современные.

Однако, если у дома высокая крыша и владелец хочет оборудовать второй этаж, то он может это сделать без реконструкции, переведя.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Эдуард

    Все мои знакомые просто хотят мира.так грустно смотреть за тем, как умирает страна, в которой ты живешь.

  2. Игнатий

    Все нормальные люди сейчас держат все документы в облаке, а диски шифруются