+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Какие справки берутся с управляющей компании при продаже квартиры

Как правило, большинство людей, имеющих в собственности жилье, мечтают его улучшить. Во многих случаях, при приобретении нового жилья, необходимо продать старое. Эта задача может отнять много времени, сил и определенных денежных затрат. Облегчить реализацию задуманного можно обратившись к риэлтору в агентстве недвижимости. Здесь помогут в поиске потенциальных покупателей, оптимизации тех или иных действий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоги при продаже квартиры в 2019 году

Какие справки берутся с управляющей компании при продаже квартиры

Документы от продавца, которые нужны для регистрации сделки купли-продажи за наличный расчет и по ипотеке. И дополнительные документы и справки, которые не нужны для регистрации сделки, чтобы удостовериться в юридической чистоте квартиры.

Документы при продаже квартиры за наличный расчет. Ниже перечислен список документов от продавца ов , которые обязательны для регистрации сделки купли-продажи квартиры. Их потребует сотрудник Регистрационной палаты или МФЦ Многофункционального центра предоставления услуг на самой сделке. Паспорта всех собственников продавцов квартиры Если один из собственников малолетний до 14 лет , то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна , если несовершеннолетний от 14 до 18 лет — его паспорт и паспорт одного из родителей опекуна.

Договор купли-продажи квартиры Договор купли-продажи составляется в нескольких экземплярах в зависимости от количества сторон сделки и плюс один регистратору.

Договор подписывается при регистраторе на сделке в его присутствии , заранее его подписывать нельзя. Договор купли-продажи советуем составить с помощью юриста агентства недвижимости, так как он поможет с правильным его оформлением, учтёт все нюансы и условия участников сделки.

Для заказа оформления договора можно обратиться к нашему юрист-консультанту в окошко справа внизу экрана. Также у него можно бесплатно проконсультироваться. Разрешение органов опеки и попечительства Если ребенок является владельцем доли или квартиры в целом, тогда потребуется разрешение органов опеки и попечительства оригинал и копия. Порядок получения разрешения с органов опеки:. ОБА родителя даже если они разведены, но не лишены родительских прав; или же усыновители, опекуны приходят вместе с ребенком если ему нет 14 лет, то присутствие его не требуется в органы опеки и попечительства, и предъявляют след.

Оба родителя опекуны, усыновители и сам ребенок от 14 лет в органах опеки пишут заявления о продаже старой и покупке новой недвижимости. Органы опеки в течение 14 дней рассматривают заявления и проверяют, не ущемлены ли права ребенка, затем выдают письменное разрешение на продажу и покупку той недвижимости, которая указана в заявлении.

Согласие супруга не требуется, если имеется брачный договор или же квартира была получена по наследству или дарения. Если супруг умер, то необходимо свидетельство о смерти. Документы не для регистрации, но покупатель может потребовать их показать. Ниже дополнительный пакет документов, которые не нужны для регистрации сделки-купли продажи.

Но покупатель может потребовать их предоставить, чтобы удостовериться в юридической чистоте квартиры. Выписка из ЕГРН на квартиру С года, если нужно доказать, что продавец является собственником квартиры, и на квартире нет никаких обременений, нужно предоставить покупателю бумажную выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, в нашем случае на продаваемую квартиру. Данная выписка теперь выдается вместо свидетельства о регистрации права и кадастрового паспорта.

Свидетельства о регистрации права на недвижимость отменены и не выдаются с июля года, а кадастровые паспорта с года. В данной выписке показаны сведения из ЕГРН такие как: кто собственник квартиры; есть ли обременение на квартиру; графический план квартиры и т. Она заменяет бывшие кадастровый паспорт и выписку из ЕГРП. Бывшие, потому что Росрееестр больше их не выдает. Данная справка берется в бухгалтерии паспортного стола и должна быть обязательно с печатью начальника отдела.

Справка об отсутствии задолженности по платежам телефон, домофон и интернет Каждые справки берутся в компаниях, которые предоставляет эти услуги. Если покупатели не захотят переписать на себя телефон, интернет и кабельное телевидение, тогда продавцу потребуется расторгнуть договора с компаниями, которые предоставляют данные услуги. Справки из психоневрологического и наркологического диспансера Редко, но покупатель может потребовать эту справку, если сомневается в адекватности продавца.

Вместо нее подойдут водительские права. Если покупателю нужна именно справка, то продавцу нужно получить ее в психоневрологическом диспансере, услуга платная. Таким образом, ориентируясь на данные советы, можно составить свой список документов, который подойдет в вашем конкретном случае. Если нет времени со сбором документов и справок, это можно доверить профессионалам — за услугой или подробностями обратитесь к нашему юрист-консультанту.

Важно: Если покупатель с ипотекой, то продавец предоставляет банку покупателя список документов для проверки юридической чистоты квартиры и одобрения ипотечного кредита под её залог. В каждом банке данный перечень может отличаться, поэтому его нужно уточнить у самого покупателя.

В статье мы указали самые основные документы. Предварительный договор купли-продажи Многие банки требуют предоставить им подписанный предварительный договор купли-продажи квартиры, чтобы удостоверится о намерении заключить основной договор купли-продажи в дальнейшем. Грубо говоря, в качестве гарантии. Поэтому составление предварительного договора лежит на покупателе.

Расписка в получении задатка или аванса При подписании предварительного договора купли-продажи, покупателю нужно передать некую сумму в виде задатка или аванса это обязательно нужно указать в предварительном договоре , а продавцу нужно написать от руки расписку в получении этой суммы, которую покупатель затем передаст банку.

Все новости недвижимости и интересная информация на нашем канале в соцсетях. Подписывайтесь и будьте в курсе! Софьи Перовской дом 8. Теги юридическая азбука. Похожие материалы по тегу Как рефинансировать ипотечный кредит Как не потерять квартиру после покупки Долевая собственность: пользование, продажа, раздел и прочее Как правильно составить договор долевого участия с застройщиком?

Как оформить брачный договор с учетом вопросов недвижимости? Статьи на сайте не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов.

Наши партнеры.

Список необходимых документов при продаже квартиры

Документы от продавца, которые нужны для регистрации сделки купли-продажи за наличный расчет и по ипотеке. И дополнительные документы и справки, которые не нужны для регистрации сделки, чтобы удостовериться в юридической чистоте квартиры. Документы при продаже квартиры за наличный расчет. Ниже перечислен список документов от продавца ов , которые обязательны для регистрации сделки купли-продажи квартиры. Их потребует сотрудник Регистрационной палаты или МФЦ Многофункционального центра предоставления услуг на самой сделке. Паспорта всех собственников продавцов квартиры Если один из собственников малолетний до 14 лет , то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна , если несовершеннолетний от 14 до 18 лет — его паспорт и паспорт одного из родителей опекуна. Договор купли-продажи квартиры Договор купли-продажи составляется в нескольких экземплярах в зависимости от количества сторон сделки и плюс один регистратору.

Продажа квартиры только на первый взгляд кажется простой сделкой. А именно при его составлении должны соблюдаться требования § 7 главы 30 Гражданского . Ее можно взять в управляющей компании или у председателя.

Перечень документов для продажи квартиры в 2017 году за наличный расчет и по ипотеке

Увидела квартиру тут в объявлении и потеряла сон! Но нужно срочно продавать свою для этого! Я в квартирных вопросах ноль — полезла на сайт БТИ — не поняла какую справку у них заказывать. Если Вы потеряли договор основания, восстановить его можете, обратившись в Регистрационную палату если это договор приватизации, то нужно обратиться в БТИ. Договор купли-продажи советуем составить у юриста, так как Аванс получен. Готовьте квартиру и документы на нее заранее. Предпродажная подготовка жилого помещения подразумевает собой не только косметический ремонт, но и правильность заполнения необходимых документов. Данные, внесенные в техническую и другую документацию, должны совпадать с реальными фактами, не содержать помарок, исправлений.

Какие Справки об Отсутствии Задолженности Нужны при Продаже Квартиры через Нотариуса

Перейти к содержимому. Mangol Система для сообществ IP. Вход Регистрация.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Какие документы подготовить для продажи квартиры

Для сделок по продаже и покупке недвижимости разрешается в большинстве случаев использовать простую письменную форму сделки. Участие нотариуса не является обязательным. Оформление договора через него стоит дорого, но при этом предоставляет дополнительные преимущества. Можно ли обойтись без нотариуса Нужно определиться в том, насколько вообще необходимо прибегать к помощи нотариуса. Дело в том, что не во всех случаях такая процедура является обязательной. Так будет только в следующих случаях:.

Документы для продажи квартиры

Примерное время чтения: 7 мин. У собственников жилья возникает много вопросов, по поводу того, какие требуются документы для продажи квартиры. Кроме этого, подготовка документации — весьма длительный и хлопотный процесс. Поэтому продавец квартиры зачастую прибегает к помощи профессиональных агентов по недвижимости, выкладывая за это немалые суммы. Но подготовить нужные документы для продажи объекта недвижимости вполне можно самостоятельно, сэкономив свои денежные средства. Совершая сделку по продаже объекта недвижимости, надо не только грамотно составить договор, чтобы он прошел регистрацию в Росреестре, но и проверить чистоту квартиры по юридическому аспекту.

такое "трехступенчатая справка", требуемая при продаже квартиры. в квартире, берется у паспортистов управляющей компании.

Трехступенчатая справка. Что это? Где получить?

Продажа квартиры только на первый взгляд кажется простой сделкой. Между тем может содержать множество подводных камней. Самым трудоемким является процесс сбора и подготовки документов. Существует обязательный перечень документов, без которых сделку провести не удастся.

Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Инструкции универсальные потому, что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка. Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна. Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей. Иногда при продаже квартиры придется обращаться к нотариусу, так как некоторые сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. woedabhows

    Ґ для індивідуального дачного будівництва не більше 0,10 гектара;

  2. Гаврила

    Главное что я хочу понять стоит этим заниматься или нет

  3. Млада

    Тарас, спасибо. Вы всегда нужную информацию говорите.

  4. nitaca

    Тарас скажите а в тех облостях где военные положение , что с кредитами?

  5. Мирон

    Или продлевать будет через месяц пытаться, или обосрался и для галочки ввел, чтобы не позориться.